Davisaimmobau · Kompetenz im Detail
Immobilienunterhalt
Werte erhalten, Substanz pflegen
Einleitung
Was bedeutet Immobilienunterhalt?
Gebäude altern – durch Nutzung, Witterung und Zeit. Regelmässiger Unterhalt sorgt dafür, dass kleine Mängel nicht zu grossen Schäden werden und eine Immobilie ihren Wert behält.
Unterhalt umfasst sowohl wiederkehrende Arbeiten als auch die Instandsetzung einzelner Bauteile, wenn diese nicht mehr wie vorgesehen funktionieren.
Als Baugeschäft können wir viele Unterhaltsarbeiten selbst ausführen und bei Bedarf weitere Arbeiten koordinieren.
Leistungsangebot
Unser Leistungsangebot
Je nach Projekt und Vereinbarung können folgende Arbeiten Bestandteil des Auftrags sein:
Laufender Gebäudeunterhalt
Wiederkehrende Arbeiten zur Pflege der Liegenschaft.
Instandhaltungsarbeiten
Wiederherstellung der Funktion von Bauteilen.
Kleinere Reparaturen
Behebung von Mängeln, bevor grössere Schäden entstehen.
Koordination von Reparaturen
Organisation von Arbeiten mit weiteren Fachunternehmen.
Zustandsbeurteilung
Erkennen von anstehendem Unterhaltsbedarf.
Vorausschauender Werterhalt
Planung von Massnahmen über mehrere Jahre.
Anwendungsbereiche
Für welche Vorhaben eignet sich diese Leistung?
- Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Ältere Gebäude mit wachsendem Unterhaltsbedarf
- Eigentümer ohne eigene Hauswartung
- Ergänzung zur Bewirtschaftung
Zusammenarbeit
Planung und Zusammenarbeit
Wir besprechen mit Ihnen, ob es um einzelne Arbeiten oder eine regelmässige Betreuung geht. Danach legen wir fest, welche Arbeiten selbst ausgeführt und welche koordiniert werden.
Grössere Massnahmen werden vorab mit Ihnen abgestimmt und offeriert.
Ablauf
So läuft Ihr Projekt ab
Anfrage und Beschreibung des Vorhabens
Sie beschreiben Ihr Objekt und den Unterhaltsbedarf.
Besprechung der Anforderungen
Umfang und Rhythmus werden besprochen.
Prüfung des Leistungsumfangs
Der Zustand wird vor Ort beurteilt.
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein Angebot für die Unterhaltsarbeiten.
Vereinbarte Umsetzung und Abschluss
Ausführung und Rückmeldung gemäss Vereinbarung.
FAQ
Häufige Fragen
Übernehmen Sie auch einzelne Reparaturen?
Einzelne Arbeiten können angefragt werden. Der Umfang wird im Einzelfall geklärt.
Was unterscheidet Unterhalt von Renovation?
Unterhalt erhält den bestehenden Zustand, eine Renovation erneuert oder verbessert Bauteile und Räume umfassender.
Kann Unterhalt mit der Bewirtschaftung kombiniert werden?
Ja, beide Leistungen ergänzen sich und können gemeinsam vereinbart werden.
Verwandte Dienstleistungen
Besprechen wir Ihr Vorhaben.
Jedes Projekt bringt eigene Anforderungen mit sich. Schildern Sie uns Ihre Vorstellungen und wir besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.