Davisaimmobau · Kompetenz im Detail
Renovationen
Umbau und Sanierung im Bestand
Einleitung
Was bedeutet Renovationen?
Renovationen erhalten und verbessern bestehende Gebäude. Dabei lohnt sich eine Unterscheidung: Bei einer Renovation werden abgenutzte Oberflächen und Bauteile erneuert. Eine Modernisierung bringt ein Gebäude auf einen zeitgemässen Stand. Bei einem Umbau werden Räume oder Strukturen grundlegend verändert.
Jedes bestehende Objekt bringt eigene Voraussetzungen mit – Bausubstanz, Alter, Nutzung und frühere Eingriffe beeinflussen, welche Arbeiten sinnvoll und möglich sind.
Ziel ist es, den Wert einer Immobilie zu erhalten, ihre Funktion zu verbessern und die Räume an neue Bedürfnisse anzupassen.
Leistungsangebot
Unser Leistungsangebot
Je nach Projekt und Vereinbarung können folgende Arbeiten Bestandteil des Auftrags sein:
Anpassung von Wohn- und Gewerberäumen
Umbau bestehender Räume für neue Anforderungen und Nutzungen.
Erneuerung von Innenräumen
Instandsetzung abgenutzter Bauteile und Oberflächen.
Veränderung der Raumaufteilung
Anpassung von Wänden und Öffnungen nach Abklärung der baulichen Voraussetzungen.
Sanierungsarbeiten
Behebung von Schäden und Mängeln an der Bausubstanz.
Instandsetzung
Wiederherstellung der Funktion von Bauteilen und Gebäudeteilen.
Verbesserung der Gebäudehülle
In Kombination mit Dämmung, Isolation oder Flachdacharbeiten.
Arbeiten bei laufender Nutzung
Abgestimmte Ausführung, wenn die Immobilie weiterhin bewohnt oder genutzt wird.
Anwendungsbereiche
Für welche Vorhaben eignet sich diese Leistung?
- Renovation einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses
- Umbau von Gewerbe- oder Büroflächen
- Sanierung älterer Liegenschaften
- Anpassung von Räumen an eine neue Nutzung
Zusammenarbeit
Planung und Zusammenarbeit
Bei Arbeiten im Bestand ist eine genaue Bestandsaufnahme besonders wichtig. Gemeinsam klären wir den Zustand, Ihre Ziele und welche Arbeiten notwendig oder gewünscht sind.
Wird die Immobilie während der Arbeiten genutzt, stimmen wir Abläufe, Zugänge und Zeitfenster so ab, dass Bewohnende oder Mitarbeitende möglichst wenig eingeschränkt werden.
Ablauf
So läuft Ihr Projekt ab
Anfrage und Beschreibung des Vorhabens
Sie beschreiben Ihr Objekt und Ihre Vorstellungen.
Besprechung der Anforderungen
Ziele, Zustand und Nutzung während der Arbeiten werden besprochen.
Prüfung des Leistungsumfangs
Der Bestand wird – idealerweise vor Ort – beurteilt.
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein Angebot für die vereinbarten Arbeiten.
Vereinbarte Umsetzung und Abschluss
Die Renovation wird ausgeführt und gemeinsam abgenommen.
FAQ
Häufige Fragen
Ist eine Besichtigung notwendig?
Bei Renovationen ist eine Besichtigung meist sinnvoll, da der Zustand der Bausubstanz den Umfang wesentlich beeinflusst.
Kann die Wohnung während der Arbeiten bewohnt werden?
Das hängt von Art und Umfang der Arbeiten ab und wird vorab gemeinsam besprochen.
Wie wird der Umfang festgelegt?
Auf Grundlage Ihrer Wünsche, der Bestandsaufnahme und der Besprechung wird festgehalten, welche Arbeiten zum Auftrag gehören.
Braucht es für einen Umbau eine Bewilligung?
Das ist je nach Vorhaben und Gemeinde unterschiedlich. Bitte klären Sie dies bei der zuständigen Behörde ab.
Verwandte Dienstleistungen
Besprechen wir Ihr Vorhaben.
Jedes Projekt bringt eigene Anforderungen mit sich. Schildern Sie uns Ihre Vorstellungen und wir besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.